Mieszkanie, szeregowiec czy dom? Jak wybrać typ nieruchomości dla siebie?

Rynek nieruchomości dzięki nowym inwestycjom deweloperskim oraz działkom prywatnym i komunalnym na sprzedaż jest bardzo różnorodny. Wybór mieszkania czy to na rynku pierwotnym czy wtórnym to zawsze duży wydatek. Oczywiście biorąc pod uwagę to, że nie zajmujemy się tutaj kwestiami prawnymi, takimi jak pozwoleniem na budowę, jest to z pewnością wygodne rozwiązanie. Wszak wybudowanie własnego domu wymaga załatwieniu najpierw wielu formalności, wybrania projektu i dostosowania go do swoich potrzeb. Zatem kwestią otwartą i wartą rozważenie jest: jaki wybrać typ nieruchomości dla siebie? Mieszkanie, szeregowiec, a może dom?

Mieszkanie czy szeregowiec - co wybrać?

Wśród ofert agencji nieruchomości i deweloperów można znaleźć zarówno mieszkania, jak i oferty domów w zabudowie szeregowej. Druga opcja - domy daje nam większą dozę prywatności, wszak w mieszkaniu sąsiadów możemy mieć z każdej strony: na tym samym piętrze, na górze i na dole. Potrzeba tu umiejętności współżycia społecznego, czyli akceptacji zwyczajów sąsiadów, w ramach tego, co jest w danej społeczności dozwolone. Zatem próby muzyków w czasie, gdy nie trwa cisza nocna, czy też szczekanie psa trzeba zaakceptować. W szeregowcu mamy warunki bardziej zbliżone do domu jednorodzinnego i nie mamy tak wielu sąsiadów ściana w ścianę. Ceny większych mieszkań i szeregowców mogą być porównywalne, zatem kwestią do rozważenia pozostaje lokalizacja i sąsiedztwo. Jeśli chodzi o czynsz to w przypadku szeregowców możemy znaleźć opcje bez czynszowe, podobnie w przypadku mieszkań, jednak organizacja remontów we własnym zakresie w porozumieniu z sąsiadami może okazać się trudnym przedsięwzięciem. Stąd większość osób decyduje się jednak na rozwiązania czynszowe, gdzie nie muszą myśleć o takich kwestiach, gdyż opłata remontowa wliczona jest w czynsz.

Domy a kwestia wyboru działki - na co należy zwrócić uwagę?

Dostępne działki w miastach bywają bardzo drogie, dlatego wiele osób, również ze względu na większą ciszę i spokój wybiera te zlokalizowane na obrzeżach miast i w mniejszych miejscowościach i wsiach. Tu uciekając przed czujnym okiem sąsiada z bloku, trzeba pamiętać, że działki budowlane również mogą być położone blisko siebie, zatem przed zakupem koniecznie trzeba sprawdzić plan zagospodarowania terenu oraz ilość działek znajdujących się w około i jakie są odległości pomiędzy nimi. Może się bowiem okazać, że za kilka lat powstanie w tym miejscu prawdziwe osiedle domów jednorodzinnych. Zatem trzeba o tym pamiętać.