Gdzie i jak szukać mieszkania na wynajem lub sprzedaż

Gdzie i jak szukać mieszkania na wynajem lub sprzedaż?

Żyjemy w takich czasach, gdzie szukanie ofert mieszkań na wynajem tudzież sprzedaż, nie powinno sprawiać zbyt dużych kłopotów. Pierwsza myśl jaka nam się nasuwa, to oczywiście wszechwiedzący "wujek Google". Tymczasem zapominamy o ponadczasowych alternatywach.

Ogłoszenia dawniej i dziś

Dekadę albo dwie temu, najwięcej ogłoszeń odnośnie nieruchomości mogliśmy znaleźć na słupach ogłoszeniowych bądź w prasie. Dzisiaj już odchodzimy od tej formy publikacji ofert. Na miejsce publicznych tablic czy słupów ogłoszeniowych wchodzą portale internetowe, które skupiają setki tysięcy ofert mieszkań zarówno na wynajem jak i sprzedaż.

Oferty w sieci

Internet jest skupiskiem ogromnej ilości informacji. Każdego dnia powstają nowe strony, w tym również i portale ogłoszeniowe. Ludzie masowo korzystają z tej wygody zasypując serwisy swoimi ofertami.
Wydaje się zatem, że jest to miejsce idealne, by znaleźć wymarzoną ofertę mieszkania na sprzedaż lub pod wynajem. Tymczasem niekoniecznie.

"Co za dużo, to nie zdrowo"

Dokładnie tak można określić poszukiwania nieruchomości w sieci. Podstrony ofert liczone są w dziesiątkach, a niekiedy i setkach mimo pogrupowania i wyodrębnienia najistotniejszych cech idealnego mieszkania. A takich portali jest bez liku, z czego o większości nawet nigdy nie słyszeliśmy. Poszukiwania w takim gąszczu ofert wbrew pozorom nie są niczym komfortowym.

Zatem jak szukać mieszkania na wynajem?

Jeśli chcesz rozeznać się w temacie, możesz oczywiście sprawdzić kilka znanych Ci portali ogłoszeniowych. Pamiętaj jednak, żeby wybierać te najbardziej popularne - to zwiększa szanse, na znalezienie interesującej oferty.

Określ jasno swoje cele

Przy poszukiwaniach należy kierować się określonymi celami. Lokalizacja, ilość pomieszczeń, górna granica cenowa i tym podobne argumenty powinny być wiadome już na początku. To znacznie skróci czas poszukiwań.

Daj sobie czas

Szukanie na szybko, to najgorszy błąd jaki można popełnić - nawet jeśli chodzi o tymczasowy wynajem. Dlatego nigdy nie zostawiaj poszukiwań na ostatnią chwilę. Narzuć sobie odpowiednią ilość czasu, niezależnie od tego czy chcesz szukać na własną rękę, czy zlecasz to agencji.

Nie podejmuj zbyt pochopnych decyzji

Niektórym wydaje się, że wynajęcie mieszkania to chwilowa decyzja, która nie wymaga odpowiedniej analizy. Wówczas podejmują szybkie decyzje i kierują się głównie wyglądem wnętrza nie zwracając uwagi na późniejsze koszty związane z czynszem. Choć wynajem faktycznie jest rozwiązaniem tymczasowym, to jednak nierzadko żyjemy tak przez długie lata. Jeśli dobierzemy ekonomiczne mieszkanie, łatwiej będzie nam odłożyć np. na wakacje, albo nawet na coś swojego.

Ważne!

Jeśli masz już jasno określone cele, wiesz czego szukasz to pamiętaj o złotej zasadzie. Nie trać czasu na przeglądanie ofert, na które Cię nie stać! Często o tym zapominamy i dajemy się ponieść marzeniom. Urokliwe zdjęcia, bogato wystrojone wnętrza kuszą wzrot i niczym zahipnotyzowani przeglądamy oferty, które i tak nie są na naszą kieszeń. Zatem po co marnować czas? Zejdź na ziemię i skup się na tym, co jest w Twoim zasięgu!

Wiesz już jak, teraz sprawdź gdzie

Jeśli ustalisz lokalizację i metraż mieszkania, które Cię interesuje, to czas przejść do następnego kroku. Bez wątpienia najpierw sprawdzisz internet. Pamiętaj o wcześniej wspomnianej zasadzie, by nie tracić czasu na ogłoszenia, które i tak nie są w Twoim zasięgu.

Różne typy ofert

Wertując portale ogłoszeniowe szybko zauważysz, że istnieją dwa typy ofert - od osób prywatnych oraz firm. Czym się różnią i którą lepiej wybrać?

Od osób prywatnych

Mieszkania i domy na sprzedaż, czy też wynajem od osób prywatnych wydają się być tańszym rozwiązaniem. Myślisz sobie - bez pośrednika, to i bez prowizji. Ale czy to się opłaci? Dzisiaj każdy chce zarobić jak najwięcej, a po drugie osoby prywatne muszą zająć się formalnościami tak samo jak agencje. Myślisz, że za poświęcony czas nie naliczą sobie dodatkowych pieniędzy?

Od pośrednika

Bez względu czy szukasz nieruchomości do wynajęcia czy na sprzedaż, wybierając ofertę od doświadczonej firmy masz pewność, że cała transakcja przebiegnie zgodnie z prawem, a cena najmu nie ulegnie zmianie. Jednym słowem możesz czuć się spokojnie i w razie wątpliwości poradzić się agenta, który zna rynek i obowiązujące przepisy.

Czas na podjęcie decyzji

Mimo, że internet rozwinął się na tak ogromną skalę, to tradycyjne agencje pośredniczące w sprzedaży czy najmie nieruchomości wciąż mają się dobrze. Co więcej te ponadczasowe opcje umożliwiają bez zbędnego wysiłku znaleźć wymarzoną ofertę. Dlatego nie zwlekaj z wizytą w biurze nieruchomości, bo szybko zorientujesz się, że to najlepsze rozwiązanie.

Pośrednik zajmie się wszystkim

Wybierając doświadczone biuro nieruchomości Szczecin, możesz podczas jednej wizyty określić swoje wymagania względem oferty. Pośrednik zadba nie tylko o formalności, ale także dobierze ofertę spełniającą Twoje wymagania. Zaoszczędzasz więc mnóstwo czasu i nerwów, których przy wertowaniu ogłoszeń nie brakuje.

Najważniejsze, to podejść do tematu z dystansem i spokojem, który sprawi, że poszukiwania mieszkania staną się czystą przyjemnością a nie żmudnym obowiązkiem.

Artykuł został przygotowany przez firmę Elite Nieruchomości Szczecin specjalizującej się w pośrednictwie i doradztwie na rynku nieruchomości.